クローバーハイツ森小路1号棟

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 森小路駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 11階建 / 581戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,290万円
34.4万円/㎡
相場
2,087万円
31.4万円/㎡
1,435
1,869
2,304
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,304万円
28.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クローバーハイツ森小路1号棟
2,290万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 66.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は28.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/172,290万円34.4万円9階 66.52㎡ 2LDK南西
2026/01/011,280万円19.2万円6階 66.52㎡ 2LDK南
2025/12/291,580万円23.8万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/12/121,980万円29.8万円9階 66.52㎡ 1LDK+S西
2025/10/261,300万円19.5万円6階 66.52㎡ 2LDK南
2025/10/231,680万円25.3万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/10/201,499万円25.9万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/10/201,998万円34.5万円1階 57.94㎡ 2LDK+S西
2025/10/181,580万円23.8万円3階 66.52㎡ 2LDK西
2025/09/261,880万円28.3万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/09/241,680万円29.0万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2025/09/211,680万円25.3万円3階 66.52㎡ 2LDK西
2025/08/191,780万円26.8万円3階 66.52㎡ 3LDK西
2025/08/101,630万円29.3万円2階 55.54㎡ 2LDK南
2025/08/062,098万円36.2万円1階 57.94㎡ 2LDK西
2025/08/061,680万円25.3万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/07/281,780万円26.8万円3階 66.52㎡ 2LDK西
2025/07/271,780万円28.9万円3階 61.59㎡ 3LDK西
2025/07/251,880万円28.3万円9階 66.52㎡ 2SLDK西
2025/07/211,980万円29.8万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/07/191,980万円29.8万円9階 66.52㎡ 2SLDK西
2025/07/172,080万円31.3万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/07/161,780万円26.8万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/07/071,980万円29.8万円3階 66.52㎡ 3LDK西
2025/06/101,680万円30.2万円2階 55.54㎡ 2LDK南
2025/06/012,080万円31.3万円9階 66.52㎡ 2SLDK西
2025/06/012,180万円32.8万円9階 66.52㎡ 3LDK西
2025/05/251,880万円28.3万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/05/201,710万円30.8万円2階 55.54㎡ 2LDK南
2025/05/011,980万円29.8万円7階 66.52㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円29.8万円7階 66.52㎡ 32LDK西
2025/04/251,980万円29.8万円1階 66.52㎡ 2LDK西
2025/04/042,180万円32.8万円11階 66.52㎡ 3LDK西
2025/03/291,280万円19.2万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/03/172,180万円32.8万円9階 66.52㎡ 2SLDK西
2025/02/111,100万円19.0万円1階 57.94㎡ 1SLDK西
2024/09/222,280万円34.3万円11階 66.52㎡ 3LDK西
2024/09/061,280万円19.2万円7階 66.52㎡ 4DK西
2024/07/092,380万円35.8万円11階 66.52㎡ 3LDK西
2024/07/081,570万円27.1万円11階 57.94㎡ 1LDK南
2024/07/052,480万円37.3万円11階 66.52㎡ 3LDK西
2024/06/181,998万円28.5万円10階 70.17㎡ 3LDK南
2024/06/162,280万円34.3万円8階 66.52㎡ 3LDK南西
2024/05/231,660万円28.7万円11階 57.94㎡ 1LDK南
2024/05/231,480万円22.2万円7階 66.52㎡ 4DK西
2024/05/021,680万円29.0万円11階 57.94㎡ 1LDK南
2024/03/131,980万円29.8万円6階 66.52㎡ 3LDK西
2024/02/281,599万円27.6万円3階 57.94㎡ 2LDK南
2023/12/262,190万円32.9万円10階 66.52㎡ 2LDK南西
2023/09/201,890万円32.6万円3階 57.94㎡ 2LDK南西
2023/09/022,098万円31.5万円4階 66.52㎡ 3LDK西
2023/09/011,580万円27.3万円6階 57.94㎡ 2LDK西
2023/08/242,099万円31.6万円9階 66.52㎡ 2LDK西
2023/07/302,099万円31.6万円9階 66.52㎡ 1LDK+西
2023/07/042,149万円32.3万円9階 66.52㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
クローバーハイツ森小路1号棟
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅7分 2,290万円34.4万円66.52㎡2LDK9階 / 11階建 南西1974年581戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市旭区では4.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は大阪市旭区の平均と比較して23.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市旭区
27.8万円/㎡
前年比-4.1%
大阪府
大阪市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クローバーハイツ森小路1号棟
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通京阪電鉄本線森小路駅徒歩7分
築年月1974年
階数11階建
総戸数581戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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